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长沙装修业主如何辨别承重墙

时间:2017-09-24 10:21来源:未知 作者:长沙吉筑装饰 点击:
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;长沙吉筑装饰提醒广大业主装修过程中承重墙最好不要去破坏。
因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。
 
好多业主,可能对自家购买的户型结构不是很满意,总想通过装修来改变一些空间布局。
可能业主朋友也知道,承重墙不能随便拆,但自己又不能确定哪些究竟是承重墙?
今天,爱上乐居网就来告诉大家,在没有建筑结构图纸的前提下怎样分辨承重墙和非承重墙?
这个问题其实非常困难,或者说,这个问题需要专业基础。
 
有些装修公司的设计师,由于自身经验的局限,为了签单,为了方案能吸引业主,会擅自拆改一些房屋结构。如果拆除的是承重墙,会大大伤害房屋的安全结构,万一遇到地震等自然灾害,后果很难预估。
 
我们先来说说国内的主要民用住宅结构分类 
 
国内的住宅市场,主流的结构体系不外乎三种: 砌体结构、剪力墙结构、框架结构 。如果仅仅这样简单的解释,估计很多普通业主还是不能理解,我们还是用一些图片来具体解释一下,也许这样最直观啦。
砌体结构 
砌体结构是最常见的住宅结构体系,基本是90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。

承重墙图纸
 
大家根据上面的平面图对照一下。左边灰色的是混凝土框架,右边红色的是砖砌墙。砖砌墙与楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。 有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力...... 我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。 
而且,一般砖砌结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以, 我们的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。 这样的情况,主要针对购买90代之前二手房的业主。
不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。 千万不要在楼板上加砌砖墙! 轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。 
 
看了上面的介绍,大家应该知道自家哪些墙是不能随便拆的啦吧!美观舒适固然重要,但相对人生的安全,还是后者为大。
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